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德州房产证抵押贷款,抵押商品房产生活支出贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住房贷款,商住购房合同应急贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房产贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.德州抵押房产的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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商住房产抵押商务活动贷款,现房抵押周转贷款,抵押房屋贷款,抵押农村自建住房贷款,抵押商住两用购房合同出国留学贷款等房子借资的申请条件：
1、借资人年龄22-60周岁之间
2、德州房子、别墅、办公、商铺均可
3、抵押房子的房龄在25年以内
4、德州借资企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有房子的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
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影响德州房屋贷款,个人房产抵押大额购物贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,抵押集体住房应急贷款,自建购房合同应急贷款,房屋二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、德州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
可以把住房抵押掉来申请住房抵押借款,商住两用房屋抵押经营贷款,商住两用住宅资金周转贷款,集体房本抵押大额购物贷款等而且因为有住房作为抵押,德州借款机构还非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是并非所有德州住房都可以拿来抵押的.